الصين تسمح لمطوري عقارات مؤهلين سحب بعض الأموال من “صناديق ما قبل البيع”

أصدرت الصين يوم الاثنين الماضي إشعارا لدعم “الاستعمال الرشيد” لصناديق ما قبل البيع.

وقال الإشعار الذي أصدرته لجنة تنظيم البنوك والتأمين الصينية ووزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية وبنك الشعب الصيني (البنك المركزي) بشكل مشترك، قال إن البنوك التجارية الصينية ستمنح مطوري العقارات المؤهلين خطابات ضمان تسمح لهم بسحب بعض الأموال من حسابات الصناديق التي أنشؤوها قبل بيع عقاراتهم.

واستطرد الإشعار أنه بعد التقييم، سيكون المطورون الذين يستوفون المعايير المتعلقة بمخاطر الائتمان والظروف المالية والسمعة مؤهلين للحصول على خطابات الضمان.

وأكد الإشعار أن كل مطور من المطورين المذكورين سيُسمح له بسحب ما يصل إلى 30 في المائة من الأموال المدخرة في الصندوق قبل البيع لمشروع عقاري.

وأضاف الإشعار أنه يجب أن تُستخدم الأموال المسحوبة لبناء المشروع العقاري ذاته وسداد الديون، ولا يجوز استخدامها لشراء الأراضي أو القيام باستثمار جديد أو سداد القروض من المساهمين.

لقد حثت القيادة الصينية في مؤتمر مهم عقد في أواخر يوليو في العام الحالي على التمسك بمبدأ “المنازل للسكن وليست للمضاربة”، مؤكدة على الحاجة إلى الاستفادة الكاملة والجيدة من حزمة السياسات من خلال الاعتماد على الظروف المتمايزة لكل مدينة، ومشددة على أهمية دعم احتياجات الإسكان الأساسية للمواطنين، فضلا عن احتياجاتهم الرامية إلى إسكان أفضل.